Kleine gemütliche Wohnung mit Balkon (frei)

Diese Wohnanlage ist im Jahre 1962 erbaut worden und teilt sich in 17 Wohneinheiten auf. In der Vergangenheit sind diverse Themen in Angriff genommen worden. So zum Beispiel eine Balkonsanierung und eine Giebeldämmung, an der diese Einheit direkt angrenzt. In direkter Umgebung zur Wohnung haben Sie Zugriff auf diverse Buslinien wie die Nr. 8, 17, und 617. Die geplante Neuschaffung der U-Bahnlinie U5 nach Bramfeld wird den Stadtteil noch engmaschiger an das Hamburger Verkehrsnetz anschließen.

Diese helle und gemütliche 1-Zimmerwohnung bietet auf knapp 28,00 m² viele Möglichkeiten und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nordwestausrichtung. Der Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe. Direkt nebenan befindet sich das moderne Duschbad mit einem Oberlicht zur nebenanliegenden Küche. Damit verfügt das Duschbad über Tageslicht. Die kleine Pantryküche geht vom Wohn- und Schlafbereich ab. Der Wohn- und Schlafbereich wird dank eines großen Fensters und einer Balkontür ausreichend mit Tageslicht versorgt. Die eingebauten Fenster sind neuwertig. Die gesamte Wohnung (inkl. Sicherungskasten) ist im Jahr 2023 komplett renoviert worden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot von dem gut nutzbaren Balkon, der zum ruhigen Garten zeigt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und auf der rückwärtigen Seite ist eine Stellplatzanlage mit einem Stellplatz für diese Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist derzeitig nicht vermietet und kann frei geliefert werden.

Der Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Auf knapp 10,1 km² erstreckt sich der Stadtteil Bramfeld und bietet so ca. 53.220 Einwohnern ein Zuhause. Mit dieser Bevölkerungsdichte liegt Bramfeld über dem Hamburger Durchschnitt und ist sogar einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Der Stadtteil besteht aus Wohn- als auch aus diversen Gewerbeansiedlungen und kann deshalb mit dem Begriff Zwischenstadt umschrieben werden. In diesem Stadtteil findet man sowohl städtische als auch dörfliche Elemente. In direkter Nähe haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Bramfelder Chaussee ist die Lebensader für Bramfeld - hier haben Sie die komplette Bandbreite für sämtliche Belange.
Besonders der Freizeitwert ist in Bramfeld besonders hoch. So können Sie Ihre freie Zeit am Bramfelder See oder am alten Teich verbringen, einen Spaziergang im nahe gelegenen Wald machen oder Sie genießen die kulinarische Vielfalt in der Umgebung. Allemal ist Bramfeld ein Wohnort mit hoher Qualität.

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